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工商時報【方明╱台北報導】
今年北市豪宅實價交易，6大豪宅成交單價較同社區高點下修4.4％～22％，其中，昨（10）日最新揭露的「華固鼎吉」7樓成交總價1.06億元，單價跌破百萬僅剩97.3萬元，與高點相較下修22.2％最多；另「華固松疆」最新成交單價133.8萬元，與高點相比僅小跌4.4％，尚能守穩行情，但房價仍重回3年多前的預售行情。
今年北市豪宅雖仍有零星交易，但房價僅能「以盤代跌」，統計今年豪宅實價交易，包括「文華苑」、「輕井澤」、「敦南樞苑」、「台北信義」、「華固松疆」及「華固鼎吉」等6大豪宅，今年成交單價與同社區高點相較，房價紛紛下修4.4％～22％左右。
「華固松疆」實價最高單價紀錄為2012年11月的21樓每坪成交140萬元，同年11月17樓每坪132.3萬元、16樓每坪130.8萬元、15樓每坪131萬元，此次最新交易與3年多前預售行情接近。
另外位於北市吉林路上的「華固鼎吉」，今年6月交易7樓1戶，以總價1.06億元成交，拆算4個車位後，每坪約97.3萬元，謄本顯示買方為宏亞投資公司，代表人即為泰山集團總裁詹仁道。
東森房屋副理于靜芳表示，「華固鼎吉」2010年預售時開價每坪120～130萬元，「華固鼎吉」交屋後，二手交易成交單價每坪至少100萬元以上，2014年每坪成交約在117萬元，去年僅成交6樓1戶，但交易單價仍有108萬元，不過今年最新揭露的7樓，每坪跌破百萬元僅剩97.2萬元，回到預售價格，與社區高點相比則跌價22％。
于靜芳指出，重稅重擊下北市多數2～3線豪宅連百萬行情也守不住，幾乎跌價1～2成，如大直豪宅「輕井澤」實價揭露5戶，今年4月成交10樓2戶，拆算車位每坪單價183萬元，較去年5月成交5樓1戶，每坪單價209.2萬元，跌價12.5％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德認為，「華固松疆」雖被市場喻為豪宅重稅首位苦主，且豪宅限貸令尚未解禁，但可發現高端豪宅市場陸續有成交紀錄，顯見若是豪宅價格合理，即使面對高額房屋稅，仍有可能吸引自用型的豪宅客入場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【陳瑄喻、廖珮妤╱台北報導】
大學指考放榜，台大公費醫學生錄取分數竟輸給輔大自費醫學生，外界將矛頭指向「落跑」罰款高達1500萬及賠錢後還不能拿到醫師證書惹議，衛福部表示，罰款金額擬降至800萬元，待行政院核定通過，今年本屆公費醫學生就可適用。但立委認為，金額仍然太高，且賠錢後仍不能拿到醫師證書也不合理。
衛福部醫事司長石崇良表示，公費生的錄取分數較自費生低是可以預期的，學生必須思考走了這條路，被限制服務年限、地點、科別等，但是面對這麼多限制，考生仍願意來報名，相信他們心裡想著「不是想賺大錢，而是想成為下一個史懷哲。」
預計5年培養500人
根據衛福部委託國家衛生研究院調查顯示，國內至2023年，內、外、婦、兒、急診五大科醫師將嚴重不足，再加上3年後醫師全將面納入勞基法，恐怕會面臨極大人力缺口。
衛福部除了加強分級醫療、推動醫院設置整合醫學專科醫師制度等做法外，也重啟自2009年停辦的公費醫學生制度，預計至少5年培養500人以上。
根據規定，公費醫學生畢業後必須選五大科，還要到偏鄉服務6年，如果不履行義務，必須賠償公費總金額10倍的罰款、至少1500萬元，而且賠錢後還不能拿到醫師證書。
立委建議降至600萬
但落跑罰金太高一直為外界所抨擊，金額也因而一再下修，從今年4月提出的1500萬元，6月擬修正到1000萬元後，再降至800萬元；石崇良表示，在與相關團體、單位討論後，才決定罰金再次下修，目前尚待政院核定，「懲罰條款是備而不用」。
對於落跑罰金降至800萬元，立委許智傑認為，究竟降到多少才合理還須精算，官方可思考降至400~600萬元，畢竟學生真的不喜歡行醫，也勉強不來。
不過，馬偕醫學院醫學系主任吳懿哲則不贊成，他說，畢竟公費生是以較容易條件進入醫學系，加上學費優惠，就須付出相對的義務，過去他也曾拿馬偕醫院的獎學金出國讀博士，返台須服務9年，否則要賠償3倍的學費、生活費，他想清楚才接受條件。
調高偏鄉待遇留人
至於公費醫學生制度也規範，若違約即便賠錢，也無法取得醫師資格，許智傑與吳懿哲都認為不合理，畢竟接受正規訓練、國考合格，就應有行醫的權利。
台大醫學院院長張上淳表示，不少醫學院長、系主任皆認為，重啟公費醫學生制度才剛起步，衛福部就重新送入檢討方案，實在太早，應等第一屆學生畢業後，再全面檢討。過去公費醫師留不住，是待遇及工作條件不優，衛福部應該針對這部分調整，才能解決根本問題。
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